近年来，体育综合体作为城市新型公共空间载体，正以融合化、专业化、智能化路径深度参与城市生活方式重构。在江苏淮安，星海辰文体中心与龙文国际赛车场两大代表性项目，凭借差异化定位与协同化运营，走出了一条兼顾社会效益与产业韧性的融合发展新路，成为江苏省体育产业复苏与升级的生动样本。2023年暑期数据显示，两机构客流已基本恢复至2019年同期水平，其中星海辰会员规模稳定在2000人以上，累计培训学员超6万人次；龙文赛车场年接待体验游客突破5万人次，卡丁车专业培训课程覆盖12岁以下青少年群体，初步形成‘培训—竞赛—休闲—传播’闭环生态。 面对2020—2022年新冠疫情对教培类文体机构的持续冲击，星海辰文体中心坚守社会责任底线，未裁减一名员工，并主动为50余家入驻机构减免三个月租金，同步要求减免资金专项用于防疫升级与教学环境改善。其严格执行‘四个不得复课’原则（疫情解除前不得复课、未经备案不得复课、证照不齐不得复课、有安全隐患不得复课），成为淮安首批通过复课验收的综合性文体平台。政策层面，得益于江苏省体育局印发的《关于促进体育产业高质量发展的若干政策措施》（即‘体育产业15条’），星海辰成功申领体育消费券配套资金，推出‘你运动，我买单’阶梯式课程费用递减机制，叠加线上线下混合教学模式，实现教师授课积极性提升27%、学生课堂参与率提高41%、新生报名同比增长35%。 龙文国际赛车场则依托卡丁车运动这一低门槛、高体验感的竞技载体，构建起全龄段、多功能体育服务矩阵。除已建成的竞技赛道、训练赛道与越野赛道外，场馆同步配置台球室、乒乓球馆、室内羽毛球馆、专业健身房及篮球、足球场地，成为国内配套设施最完备的卡丁车主题综合体之一。在‘体育产业15条’专项资金支持下，赛车场完成全部卡丁车设备更新换代，启动与影视团队合作摄制赛车主题微电影，并建成标准化车厂，同步提升疫情期间员工基本保障水平。当前，龙文正加速推进与中汽摩联的战略合作，计划每年承办一场国家级官方赛事，并常态化开展俱乐部联赛、校园推广计划及暑期赛车主题夏令营。其与本地旅行社、文旅景区联动推出的‘运动+旅游’套票产品，已覆盖淮安及周边8个县区，有效拓展了体育消费新场景。 专家指出，淮安双案例印证了体育综合体可持续发展的核心逻辑：以空间为媒、以政策为擎、以融合为径。未来五年，星海辰锚定‘淮安最具影响力高端多方位综合文体中心’目标，龙文则聚焦打造华东地区卡丁车运动高地。二者共同折射出江苏体育产业从规模扩张向质量跃升、从单一供给向生态共建转型的深层趋势。