2017年11月6日，中国恒大（03333.HK）正式宣布完成第三轮战略增资，成功引入600亿元资本金，标志着其在深化混改和优化资本结构方面迈出关键一步。此次增资由凯隆置业、恒大地产及公司实际控制人许家印与六家战略投资者共同签署协议，按照3651.9亿元的投前估值进行，新增资本占恒大地产扩大后股权的约14.11%。至此，经过三轮增资，恒大地产累计引入战略投资达1300亿元，战略投资者合计持股比例约为36.54%，而凯隆置业仍以63.46%的持股比例保持绝对控股地位，恒大地产继续作为集团核心附属公司运营。 本轮参与投资的六家企业分别为山东高速集团、苏宁电器集团投资有限公司、深圳正威集团、嘉寓投资、广州逸合投资以及四川鼎祥投资，出资额分别为200亿元、200亿元、50亿元、50亿元、50亿元和50亿元。其中，山东高速和苏宁电器各出资200亿元，成为本轮最大投资方。值得注意的是，苏宁电器系首次入股恒大地产，其50亿元投资约占增资完成后恒大地产总股权的4.70%，显示出大型民营企业对房地产龙头企业未来发展的高度认可。 根据增资协议，恒大地产及其关联方继续履行此前设定的业绩承诺：2018年、2019年和2020年三个财年的扣除非经常性损益后的净利润分别不低于500亿元、550亿元和600亿元。这一高增长目标不仅体现了恒大对未来盈利能力的信心，也向市场传递出其转型提质、稳健发展的强烈信号。 分析人士指出，连续三轮大规模战略引资，不仅显著增强了恒大的资本实力，还大幅降低了净负债率，有效改善了财务杠杆结构。同时，引入山东高速等国有背景企业以及苏宁等产业龙头，有助于恒大在地产开发、文旅项目、金融资源和产业协同等方面拓展合作空间，提升综合竞争力。 此外，随着国家对房地产行业调控趋严，具备强大资金实力和多元业务布局的企业更具抗风险能力。恒大通过此轮增资进一步巩固了其行业领先地位，并为后续多元化战略——包括新能源汽车、健康养老、文化旅游等板块的发展提供了坚实的资金保障。 总体来看，此次600亿元增资不仅是资本市场对恒大发展模式的再度肯定，也反映出战略投资者对中国头部房企长期价值的坚定看好。未来，在业绩承诺驱动和多方资源加持下，恒大有望实现从规模扩张向高质量发展的全面转型。