位于北京海淀区的五棵松，曾因2008年奥运会篮球赛事而声名鹊起，成为北京乃至全国最具影响力的体育文化地标之一。如今，随着华熙LIVE·hi-up的崛起，这一区域正经历一场商业与文化的深度变革。作为“华熙LIVE·五棵松”整体项目的重要组成部分，hi-up以独特的下沉式广场形态悄然登场，凭借体育IP、地铁流量和多元业态布局，迅速成长为京西新兴的潮流生活中心。 华熙LIVE·hi-up并非传统意义上的购物中心，而是依托五棵松体育馆强大的赛事与演艺资源打造的城市活力空间。自开业以来，这里陆续引入了Adidas、Nike、宜家订货中心、言几又书店、原麦山丘、嘻哈包袱铺、时代美术馆等知名品牌，并汇聚了超过40家餐饮、13家酒吧夜店、20余家特色设计师店铺及多家沉浸式娱乐体验馆，形成集吃喝玩乐购于一体的全龄化消费场景。 其空间布局充分考虑了地铁人流导向与消费者行为习惯。项目紧邻地铁1号线五棵松站，设有多个出入口，西南侧以快餐与大众餐饮为主，满足通勤人群即时消费需求；东区与南区则聚集运动品牌、生活方式门店与文化空间，吸引年轻群体驻足打卡；中轴区域打造为“夜经济”核心带，集中分布live house、主题餐厅与酒吧街，每逢周末或演唱会期间人潮涌动，俨然具备“京西三里屯”的雏形。 更重要的是，hi-up的成功离不开对体育IP的深度运营。五棵松体育馆每年承接大量CBA赛事、国际演唱会及大型电竞活动，带来稳定且高黏性的客流。华熙国际通过将赛事流量导入商业空间，实现了从“看比赛”到“留下来消费”的闭环转化。例如，在北京首钢队主场比赛日，数万名球迷在观赛前后涌入hi-up用餐、购物、参与互动活动，极大提升了非零售时段的商业活力。 与此同时，项目注重全客群覆盖能力。不仅吸引年轻人前来打卡夜生活，也通过宜家订货中心、亲子类体验店、艺术展览等设施服务家庭客群与办公白领。开放式街区设计结合绿植景观、灯光装置与公共艺术雕塑，营造出舒适宜人的步行环境，增强停留时长与复访意愿。 据最新数据显示，2023年以来，五棵松商圈日均客流量同比增长近40%，其中约65%的消费者明确表示因hi-up的存在而选择在此区域停留消费。业内专家指出，华熙LIVE模式的成功在于打破了“商业依附地产”的传统逻辑，转而以内容驱动流量，用文化赋能空间，真正实现了“文体商旅”融合发展。 未来，随着更多城市更新项目推进，类似华熙LIVE·hi-up这样以IP为核心、交通为纽带、体验为导向的新型商业体，有望在北京西部乃至全国范围内复制推广，重新定义城市公共空间的价值边界。